Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue De la Morlière à Amiens

Estimation théorique

Rue De la Morlière,80000 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue De la Morlière,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-3074BD D ALSACE LORRAINE5162128245000€1512€
2020-12-3074BD D ALSACE LORRAINE5162128245000€1512€
2021-11-1774BD D ALSACE LORRAINE5162128377500€2330€
2021-11-1774BD D ALSACE LORRAINE5162128377500€2330€
2021-12-2378RUE DU VIVIER48950160000€1798€
2021-12-2378RUE DU VIVIER48950160000€1798€
2021-02-1054BD D ALSACE LORRAINE8144124350000€2431€
2021-02-1054BD D ALSACE LORRAINE8144124350000€2431€
2020-12-1466RUE DU VIVIER6110133285850€2599€
2020-12-1466RUE DU VIVIER6110133285850€2599€
2023-09-0766RUE DU VIVIER6110133310700€2825€
2023-09-0766RUE DU VIVIER6110133310700€2825€
2020-10-1615RUE DE LA MORLIERE477102163000€2117€
2020-10-1615RUE DE LA MORLIERE477102163000€2117€
2024-02-2924RUE DE LA MORLIERE7176380330000€1875€
2024-02-2924RUE DE LA MORLIERE7176380330000€1875€
2022-08-1221RUE DE LA MORLIERE465100288940€4445€
2022-08-1221RUE DE LA MORLIERE465100288940€4445€
2022-03-0230RUE DE LA MORLIERE4104100256100€2463€
2022-03-0230RUE DE LA MORLIERE4104100256100€2463€
2020-11-1231RUE DE LA MORLIERE390100147000€1633€
2020-11-1231RUE DE LA MORLIERE390100147000€1633€
2020-10-2738BD D ALSACE LORRAINE6153156500000€3268€
2020-10-2738BD D ALSACE LORRAINE6153156500000€3268€
2024-04-1565RUE CLAUDIUS SERRASSAINT34626101000€2196€
2024-04-1565RUE CLAUDIUS SERRASSAINT34626101000€2196€
2021-08-1120RUE JEAN MERMOZ813395450000€3383€
2021-08-1120RUE JEAN MERMOZ813395450000€3383€
2020-10-2874RUE CLAUDIUS SERRASSAINT44438138375€3145€
2020-10-2874RUE CLAUDIUS SERRASSAINT44438138375€3145€
2020-10-2976RUE CLAUDIUS SERRASSAINT4444777000€1750€
2020-10-2976RUE CLAUDIUS SERRASSAINT4444777000€1750€
2022-05-1728RUE JEAN MERMOZ56566230000€3538€
2022-05-1728RUE JEAN MERMOZ56566230000€3538€
2024-04-1928RUE JEAN MERMOZ56566250000€3846€
2024-04-1928RUE JEAN MERMOZ56566250000€3846€
2022-05-20115RUE CLAUDIUS SERRASSAINT58390207000€2494€
2022-05-20115RUE CLAUDIUS SERRASSAINT58390207000€2494€
2021-12-15119RUE CLAUDIUS SERRASSAINT363102221400€3514€
2021-12-15119RUE CLAUDIUS SERRASSAINT363102221400€3514€
2021-09-2251RUE DE LA BARETTE58560115000€1353€
2021-09-2251RUE DE LA BARETTE58560115000€1353€
2022-12-161RUE DE MAREUIL3694495000€1377€
2022-12-161RUE DE MAREUIL3694495000€1377€
2023-05-311RUE DE MAREUIL36944120000€1739€
2023-05-311RUE DE MAREUIL36944120000€1739€
2023-09-1516RUE DES CANNETTES47246159000€2208€
2023-09-1516RUE DES CANNETTES47246159000€2208€
2020-12-1614RUE DES CANNETTES47968130000€1646€
2020-12-1614RUE DES CANNETTES47968130000€1646€
2022-01-1722PORT D AMONT582110230000€2805€
2022-01-1722PORT D AMONT582110230000€2805€
2021-07-2950RUE CLAUDIUS SERRASSAINT593160220000€2366€
2021-07-2950RUE CLAUDIUS SERRASSAINT593160220000€2366€
2021-10-0522PORT D AMONT385125167000€1965€
2021-10-0522PORT D AMONT385125167000€1965€
2023-10-18110RUE CLAUDIUS SERRASSAINT48580162000€1906€
2023-10-18110RUE CLAUDIUS SERRASSAINT48580162000€1906€
2023-07-2412RUE COTTRELLE-MAISANT46046140000€2333€
2023-07-2412RUE COTTRELLE-MAISANT46046140000€2333€
2024-03-2011RUE COTTRELLE-MAISANT35083165000€3300€
2024-03-2011RUE COTTRELLE-MAISANT35083165000€3300€
2020-11-1020RUE COTTRELLE-MAISANT4794499000€1253€
2020-11-1020RUE COTTRELLE-MAISANT4794499000€1253€
2022-09-097RUE JEAN XXIII7226171435000€1925€
2022-09-097RUE JEAN XXIII7226171435000€1925€
2021-11-0525CHE DE HALAGE24027089350€2234€
2021-11-0525CHE DE HALAGE24027089350€2234€
2020-07-0225RUE DE MAREUIL46755187000€2791€
2020-07-0225RUE DE MAREUIL46755187000€2791€
2023-11-2827RUE DE MAREUIL47057175000€2500€
2023-11-2827RUE DE MAREUIL47057175000€2500€
2021-04-3015BD D ALSACE LORRAINE79880198000€2020€
2021-04-3015BD D ALSACE LORRAINE79880198000€2020€
2022-02-1025RUE COTTRELLE-MAISANT57558170000€2267€
2022-02-1025RUE COTTRELLE-MAISANT57558170000€2267€
2022-04-0142RUE COTTRELLE-MAISANT56460176000€2750€
2022-04-0142RUE COTTRELLE-MAISANT56460176000€2750€
2020-11-134PORT D AMONT10318228577600€1816€
2020-11-134PORT D AMONT10318228577600€1816€
2023-10-1132BD DE BEAUVILLE3507890000€1800€
2023-10-1132BD DE BEAUVILLE3507890000€1800€
2021-08-0344RUE COTTRELLE-MAISANT56658118000€1788€
2021-08-0344RUE COTTRELLE-MAISANT56658118000€1788€
2023-10-1865RUE LEGRAND D AUSSY483100175000€2108€
2023-10-1865RUE LEGRAND D AUSSY483100175000€2108€
2022-09-0941RUE COTTRELLE-MAISANT56354153000€2429€
2022-09-0941RUE COTTRELLE-MAISANT56354153000€2429€
2020-06-1787RUE LEGRAND D AUSSY34558176000€3911€
2020-06-1787RUE LEGRAND D AUSSY34558176000€3911€
2023-06-1032BD DE BEAUVILLE354123110000€2037€
2023-06-1032BD DE BEAUVILLE354123110000€2037€
2020-12-2839CHE DE HALAGE41171000193000€1650€
2020-12-2839CHE DE HALAGE41171000193000€1650€
2023-10-0632BD DE BEAUVILLE510513743000€410€
2023-10-0632BD DE BEAUVILLE510513743000€410€
2020-10-1944BD DE BEAUVILLE6120165220000€1833€
2020-10-1944BD DE BEAUVILLE6120165220000€1833€
2020-10-1413RUE DES AUGUSTINS6177201430000€2429€
2020-10-1413RUE DES AUGUSTINS6177201430000€2429€
2021-05-31129RUE DE VERDUN366134162500€2462€
2021-05-31129RUE DE VERDUN366134162500€2462€
2021-12-0610RUE DE METZ L EVEQUE49068238260€2647€
2021-12-0610RUE DE METZ L EVEQUE49068238260€2647€
2022-02-14141RUE DE VERDUN35110472000€1412€
2022-02-14141RUE DE VERDUN35110472000€1412€
2022-03-1430BD DU CANGE48627150000€1744€
2022-03-1430BD DU CANGE48627150000€1744€
2020-05-2811CHE DE HALAGE3761772190500€2507€
2020-05-2811CHE DE HALAGE3761772190500€2507€
2021-11-1513BD DU CANGE35742145000€2544€
2021-11-1513BD DU CANGE35742145000€2544€
2023-12-2012PL SAINT MICHEL4760120000€1579€
2023-12-2012PL SAINT MICHEL4760120000€1579€
2021-06-2547CHE DE HALAGE38262168000€829€
2021-06-2547CHE DE HALAGE38262168000€829€
2021-05-0321BD DU CANGE696128220000€2292€
2021-05-0321BD DU CANGE696128220000€2292€
2022-05-09163RUE DE VERDUN590165210000€2333€
2022-05-09163RUE DE VERDUN590165210000€2333€
2020-12-2123QUAI BELU58641860000€698€
2020-12-2123QUAI BELU58641860000€698€
2021-03-1058BD DU CANGE38062190000€2375€
2021-03-1058BD DU CANGE38062190000€2375€
2021-10-2122RUE RIOLAN3467289800€1952€
2021-10-2122RUE RIOLAN3467289800€1952€
2020-06-2344RUE DU HOCQUET2391275500€1936€
2020-06-2344RUE DU HOCQUET2391275500€1936€
2022-01-2723CHEMIN DU MALAQUIS4871466251500€2891€
2022-01-2723CHEMIN DU MALAQUIS4871466251500€2891€
2021-01-139QUAI BELU385165125000€1471€
2021-01-139QUAI BELU385165125000€1471€
2024-02-2662RUE DU DON3372087000€2351€
2024-02-2662RUE DU DON3372087000€2351€
2023-04-0512RUE RIOLAN47194140000€1972€
2023-04-0512RUE RIOLAN47194140000€1972€
2023-07-1512RUE DE LA DODANE3445085378€1940€
2023-07-1512RUE DE LA DODANE3445085378€1940€
2020-07-0357BD DU CANGE7132215350000€2652€
2020-07-0357BD DU CANGE7132215350000€2652€
2023-12-1557BD DU CANGE7132215387000€2932€
2023-12-1557BD DU CANGE7132215387000€2932€
2021-08-1841RUE DU HOCQUET312060229000€1908€
2021-08-1841RUE DU HOCQUET312060229000€1908€
2022-09-2119RUE DE LA DODANE25839110000€1897€
2022-09-2119RUE DE LA DODANE25839110000€1897€
2021-03-3157RUE LAPOSTOLLE476188169000€2224€
2021-03-3157RUE LAPOSTOLLE476188169000€2224€
2021-09-1521RUE DE LA DODANE4132175331430€2511€
2021-09-1521RUE DE LA DODANE4132175331430€2511€
2021-05-2753RUE MOTTE49578360000€3789€
2021-05-2753RUE MOTTE49578360000€3789€
2022-11-2114BD DE BELFORT7210300510100€2429€
2022-11-2114BD DE BELFORT7210300510100€2429€
2022-12-1355RUE MOTTE24542180000€4000€
2022-12-1355RUE MOTTE24542180000€4000€
2022-05-2589RUE LAPOSTOLLE466159168000€2545€
2022-05-2589RUE LAPOSTOLLE466159168000€2545€
2023-04-262RUE DE LA CONTRESCARPE37566194000€2587€
2023-04-262RUE DE LA CONTRESCARPE37566194000€2587€
2023-04-034RUE DE LA CONTRESCARPE57871191900€2460€
2023-04-034RUE DE LA CONTRESCARPE57871191900€2460€
2022-09-20211RUE DE VERDUN560919200000€3333€
2022-09-20211RUE DE VERDUN560919200000€3333€
2021-08-2594BD DU CANGE617077461700€2716€
2021-08-2594BD DU CANGE617077461700€2716€
2021-03-0146RUE LAPOSTOLLE24411580000€1818€
2021-03-0146RUE LAPOSTOLLE24411580000€1818€
2021-12-2246RUE LAPOSTOLLE244115130000€2955€
2021-12-2246RUE LAPOSTOLLE244115130000€2955€
2020-04-172RUE DENIS PAPIN45649123500€2205€
2020-04-172RUE DENIS PAPIN45649123500€2205€
2022-07-0140RUE LAPOSTOLLE491113250000€2747€
2022-07-0140RUE LAPOSTOLLE491113250000€2747€
2021-06-1652RUE LAPOSTOLLE48466175000€2083€
2021-06-1652RUE LAPOSTOLLE48466175000€2083€
2023-03-223RUE DE CASTILLE46042170000€2833€
2023-03-223RUE DE CASTILLE46042170000€2833€
2024-06-2534RUE LAPOSTOLLE3369678500€2181€
2024-06-2534RUE LAPOSTOLLE3369678500€2181€
2022-06-2942RUE DE LA DODANE36446139000€2172€
2022-06-2942RUE DE LA DODANE36446139000€2172€
2020-08-2722RUE LAPOSTOLLE592134187000€2033€
2020-08-2722RUE LAPOSTOLLE592134187000€2033€
2021-10-0127RUE MOTTE5116633220000€1897€
2021-10-0127RUE MOTTE5116633220000€1897€
2023-08-2127RUE MOTTE5116633350000€3017€
2023-08-2127RUE MOTTE5116633350000€3017€
2023-08-1730RUE LAPOSTOLLE4131132265175€2024€
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2021-06-1462RUE LAPOSTOLLE49062160000€1778€
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2023-03-1462RUE LAPOSTOLLE49062170000€1889€
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2022-03-0366RUE LAPOSTOLLE26046120000€2000€
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2020-03-2014RUE DE LA CONTRESCARPE55578215000€3909€
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2020-09-144RUE DENIS PAPIN563102150000€2381€
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2023-08-161RUE DE LA CONTRESCARPE5150214635000€4233€
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2024-02-1619AV DU MALAQUIS364653199000€3109€
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2024-01-2948RUE DE LA DODANE25440106000€1963€
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2022-02-2158RUE RIOLAN7121356240000€1983€
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2022-06-2458RUE RIOLAN7121356405000€3347€
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2021-12-2317AV DU MALAQUIS4100386152500€1525€
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2022-09-0137RUE D ENGOULVENT45930110000€1864€
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2021-07-1211RUE DE CASTILLE48898320000€3636€
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2021-02-1020RUE DE LA CONTRESCARPE26272205000€3306€
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2023-06-2022RUE DE CASTILLE4544681000€1500€
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2024-05-3110RUE DE CASTILLE58363171000€2060€
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2023-07-0710RUE DE CASTILLE58363205000€2470€
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2023-11-2038RUE DE CASTILLE2332285000€2576€
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2021-05-28226RUE DE VERDUN35656106000€1893€
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2021-02-2620RUE DE CASTILLE585233229000€2694€
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2023-04-2111RUE STEPHENSON37042131550€1879€
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2022-08-2224RUE DE LA CONTRESCARPE89590300000€3158€
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2020-06-04103RUE DEJEAN45656130000€2321€
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2023-10-16103RUE DEJEAN45656153500€2741€
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2022-12-147RUE DE LA CONTRESCARPE496170504710€5257€
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2020-05-143RUE VASCOSAN56741110000€1642€
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2024-05-175RUE VASCOSAN3474280000€1702€
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2022-12-285RUE VASCOSAN34742159030€3384€
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2023-09-1376RUE RIOLAN47552126000€1680€
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2021-08-2030RUE DE LA CONTRESCARPE611079281000€2555€
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2023-06-2160RUE DE CASTILLE59572180000€1895€
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2022-11-077RUE VASCOSAN3313180000€2581€
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2022-03-0880RUE RIOLAN35487120000€2222€
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2021-08-2853RUE GAUDISSART34819110000€2292€
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2024-03-213RUE CAPPERONNIER581118100000€1235€
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2021-04-0114IMP FOSSIER460080000€1333€
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2023-05-2615IMP FOSSIER3480105000€2188€
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2020-10-222IMP FOSSIER4790153000€1937€
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2020-05-2021IMP FOSSIER336045000€1250€
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2022-03-174IMP FOSSIER3800131000€1638€
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2022-02-2323RUE DAME JEANNE370183246200€3517€
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2022-08-1217RUE DE LA CONTRESCARPE6188198562000€2989€
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2022-12-1421RUE VASCOSAN48686228000€2651€
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2020-08-1075CHE DE HALAGE376610210000€2763€
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2021-10-2577CHE DE HALAGE260649130000€2167€
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2020-06-0510RUE DAMIS36466193700€3027€
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2022-09-0112RUE DAMIS69269179000€1946€
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2020-12-1814RUE DAMIS48369140000€1687€
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2020-05-0420RUE DAMIS49369148000€1591€
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2021-07-2722RUE DAMIS48570205000€2412€
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2023-03-2130RUE DAMIS57470175000€2365€
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2021-10-0224RUE VASCOSAN3331895000€2879€
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2021-08-0945RUE DES OTAGES25350141550€2671€
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2021-06-2238PL ARISTIDE BRIAND36094165600€2760€
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2020-08-285IMP CAPPERONNIER5181177640000€3536€
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